近日，濟(jì)南市統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，上半年，全市商品房銷(xiāo)售面積保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資低位運(yùn)行，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)總體保持理性發(fā)展態(tài)勢(shì)。
銷(xiāo)售面積保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。上半年，全市商品房銷(xiāo)售面積526.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.3%；商品房銷(xiāo)售額743.4億元，增長(zhǎng)17.3%。從銷(xiāo)售構(gòu)成來(lái)看，住宅銷(xiāo)售面積457.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.7%，占全部銷(xiāo)售面積的86.8%；住宅銷(xiāo)售額678億元，增長(zhǎng)25.8%，占全部銷(xiāo)售額的91.2%。商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積15.2萬(wàn)平方米，下降60.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額21億元，下降49.4%。辦公樓銷(xiāo)售面積14.8萬(wàn)平方米，下降46.3%；辦公樓銷(xiāo)售額19.4億元，下降44.5%。
開(kāi)發(fā)投資低位運(yùn)行。上半年，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資共完成819.6億元，下降13.2%，比一季度低8.8個(gè)百分點(diǎn)。按構(gòu)成分，建筑工程完成投資399億元，下降8.3%；安裝工程完成投資22億元，增長(zhǎng)3%。按工程用途分，住宅完成投資595.4億元，下降11.5%；辦公樓完成投資82.8億元，下降14.1%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房完成投資56.4億元，下降18.6%。
到位資金降幅較一季度收窄。上半年，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金849.5億元，下降6.7%，降幅較一季度收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)。從結(jié)構(gòu)看，國(guó)內(nèi)貸款90.6億元，下降24.1%；自籌資金212.5億元，下降30.6%；定金及預(yù)收款347億元，增長(zhǎng)13.7%；個(gè)人按揭貸款181.5億元，增長(zhǎng)30.5%。
