2013年10月，第十屆中國(guó)藝術(shù)節(jié)開幕;2015年4月，方特東方神畫開園;2016年12月，海那城奧特萊斯開門納客;2017年8月，宜家家居、麥德龍相繼開業(yè)……在“打造四個(gè)中心、建設(shè)現(xiàn)代泉城”的征程中，作為濟(jì)南東西兩翼重要一極的西部立足自身交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)和資源稟賦，在全市新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換大潮中大力打造消費(fèi)物流產(chǎn)業(yè)，同步帶動(dòng)完善城市配套，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)崛起。
近日，記者走近那些近年來與西部有著不解之緣或是多年來一路前行的人們，試圖通過對(duì)一個(gè)個(gè)與西部相關(guān)的人和故事的講述，為讀者呈現(xiàn)出一個(gè)西部正經(jīng)歷的火熱當(dāng)下和值得期待的未來。
312個(gè)車次可以直達(dá)全國(guó)236個(gè)城市，位列省會(huì)城市之最，這是濟(jì)南西站最近剛剛更新的“朋友圈”。對(duì)高鐵扎根的濟(jì)南西部來說，交通優(yōu)勢(shì)帶來了其他區(qū)域無可比擬的人流物流優(yōu)勢(shì);高速、高鐵、繞城的接駁點(diǎn)又讓這里成為消費(fèi)物流的兵家必爭(zhēng)之地。
爭(zhēng)產(chǎn)業(yè)：經(jīng)過近10年的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，西部一座座高樓拔地而起。別看寫字樓外面靜悄悄，但在樓內(nèi)早已一位難求：西部首座“億元樓”西城大廈每一層都滿滿當(dāng)當(dāng);西元大廈也已經(jīng)難尋租位;濟(jì)南報(bào)業(yè)大廈里，今年又有多家央企進(jìn)駐，大量入駐的人員，使得餐廳都開到了4家。
爭(zhēng)人氣：宜家家居開業(yè)兩月累計(jì)接待顧客已超過100萬人次;麥德龍開業(yè)后日銷售收入過百萬元，數(shù)據(jù)在全國(guó)新店里穩(wěn)坐第一把交椅;百聯(lián)奧特萊斯開業(yè)不到一年銷售額已破4億元。
爭(zhēng)未來：西部會(huì)展中心距離竣工還有300余天，未來這里將瞄準(zhǔn)環(huán)渤海，讓濟(jì)南真正成為一座會(huì)展城市;高起點(diǎn)定位的濟(jì)南國(guó)際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心已啟動(dòng)拆遷安置和招商引資，這里將成為世界一流的醫(yī)療健康服務(wù)中心、生命健康產(chǎn)業(yè)集群和生命健康主題創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，將在西部形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。
已經(jīng)走來的和正在向我們走來的他們無一不在傳遞一個(gè)信號(hào)：經(jīng)過長(zhǎng)達(dá)近10年的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與招商引資，經(jīng)過近10年的孕育和營(yíng)商，泉城新西部正快步從0到1……
??自帶“商埠基因”的西部匯集了旅游產(chǎn)業(yè)六要素即“吃住行游購(gòu)?qiáng)?rdquo;，輻射式的位置分布以及產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)互補(bǔ)避免了傳統(tǒng)城市建設(shè)攤大餅式的擴(kuò)張，4個(gè)項(xiàng)目就像城市的4臺(tái)發(fā)動(dòng)機(jī)，源源不斷產(chǎn)生“驅(qū)動(dòng)效應(yīng)”。
“不管是宜家也好麥德龍也好，比起經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)，它們對(duì)西部崛起的拉動(dòng)主要體現(xiàn)在引領(lǐng)和示范效應(yīng)上。”濟(jì)南方特東方神畫總經(jīng)理李乾程在接受采訪時(shí)說，如果說濟(jì)南首個(gè)主題公園方特東方神畫開業(yè)給濟(jì)南市民帶來了主題公園上的觀念沖擊，那么迎合75后、80后、90后消費(fèi)習(xí)慣的宜家家居更多的是一種文化符號(hào)，它引領(lǐng)了一種家居生活方式的潮流。通過這些濟(jì)南從來沒有過的影響力大的國(guó)際連鎖品牌的入駐，加上濟(jì)南本地的連鎖品牌，西部越來越像一個(gè)大都市。很大一部分住在老城市中心，一直覺得西部“貧窮、落后、土氣”的老濟(jì)南人會(huì)改變自己對(duì)濟(jì)南西部的原有看法，甚至一部分人會(huì)入住西部：“原來西部這么洋氣。”
在李乾程看來，不管是巧合也好，還是科學(xué)規(guī)劃的結(jié)果，如果在地圖上去留意西部這4個(gè)項(xiàng)目，就會(huì)發(fā)現(xiàn)他們?cè)诘乩砦恢蒙细髯哉紦?jù)一個(gè)邊角，就像4臺(tái)發(fā)動(dòng)機(jī)，產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)，彼此支撐，對(duì)片區(qū)發(fā)展產(chǎn)生源源不斷的驅(qū)動(dòng)效應(yīng)。李乾程舉例說，對(duì)一個(gè)人或家庭來說，在這里買了新房要裝修可以去宜家家居，住在這里日常所需的生活日用品、食品都可以在麥德龍買到，換季想買衣服了可以去海那城奧特萊斯，閑暇時(shí)光還可以全家去方特東方神畫或濟(jì)西濕地游玩，想享受小資生活的市民還可以晚上去大劇院看一場(chǎng)音樂劇。
對(duì)如何讓以濟(jì)南西站和大劇院為核心的4個(gè)點(diǎn)有機(jī)串聯(lián)在一起并發(fā)生“化學(xué)反應(yīng)”的問題，李乾程表示，有別于老城區(qū)的新泉城文化以及硬件的支撐缺一不可。短期來說，開行一條從西客站始發(fā)，以片區(qū)居住社區(qū)為站點(diǎn)，沿途經(jīng)過麥德龍、宜家家居、方特東方神畫和海那城奧特萊斯的都市觀光游線路就非常有必要，既能解決居民出行、消費(fèi)交通的問題，又能將這幾個(gè)點(diǎn)串聯(lián)起來，形成閉環(huán)。
??在宜家家居和當(dāng)?shù)卣耐f(xié)作下，從項(xiàng)目開工到開門納客僅僅用時(shí)一年，這樣令人吃驚的速度在西部這片嶄新的土地上上演了。8月18日，第一次亮相的宜家家居涌入顧客4.1萬人，銷售額300萬元的數(shù)據(jù)在宜家全國(guó)門店中也創(chuàng)下了紀(jì)錄。
宜家落戶濟(jì)南，悄無聲息中創(chuàng)下了倆“宜家速度”：一是宜家的濟(jì)南速度，從2016年8月開工，到今年8月21日開業(yè)，一年時(shí)間與宜家一貫的新店開業(yè)步調(diào)驚人一致。二是濟(jì)南的宜家速度，克服地塊有軍事用地，恰巧又趕上部隊(duì)大整合時(shí)期等難以想象的困難，如期建成投用。
看著濟(jì)南市民高漲的購(gòu)買熱情，宜家濟(jì)南商場(chǎng)項(xiàng)目前期負(fù)責(zé)人唐曉羽懸著的一顆心總算放下了。宜家濟(jì)南商場(chǎng)是她經(jīng)手的第一個(gè)項(xiàng)目，事實(shí)證明，各方面都符合標(biāo)準(zhǔn)的宜家濟(jì)南商場(chǎng)讓她至今都覺得是一次成功的選址。
在來濟(jì)南擔(dān)任商場(chǎng)店長(zhǎng)之前，馮昕已經(jīng)在上海和大連宜家工作過十幾年，算是老宜家人。見識(shí)了多個(gè)城市宜家開業(yè)的他還是對(duì)濟(jì)南宜家開業(yè)后的火爆場(chǎng)景略感意外。“宜家沒開業(yè)之前，真不知道濟(jì)南還有這么多人不用上班。”有網(wǎng)友在去賣場(chǎng)擠完油油之后，在朋友圈發(fā)出了這樣的感慨。
很多人好奇，在這個(gè)如今買個(gè)東西動(dòng)動(dòng)手指就能由快遞員送到家中的電商時(shí)代，宜家為什么依然如此火爆?馮昕將其歸功于宜家商場(chǎng)豐富的體驗(yàn)業(yè)態(tài)。“人是社會(huì)性的動(dòng)物，無論電商再怎么發(fā)展，人不可能老在家里購(gòu)物，出門逛街是剛需。”
??在與濟(jì)南的“緋聞”傳了幾年之后，全球零售巨頭麥德龍終于在濟(jì)南開出了全國(guó)第89家門店。雖然比宜家家居晚開業(yè)10天，但麥德龍商場(chǎng)在建設(shè)進(jìn)度和受歡迎程度上卻一點(diǎn)也不遜色。開業(yè)后連續(xù)4天接待顧客平均達(dá)2萬人，日銷售收入過百萬元，數(shù)據(jù)在全國(guó)新店里穩(wěn)坐第一把交椅。
“200個(gè)車位肯定不行，必須再與總部溝通匯報(bào)濟(jì)南商場(chǎng)開業(yè)的實(shí)際情況，請(qǐng)街道辦事處和交警部門一道想辦法，千方百計(jì)增加商場(chǎng)的臨時(shí)停車位。”8月25日，距離8月31日正式開業(yè)還有5天時(shí)間，槐蔭區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)在麥德龍開業(yè)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)上向濟(jì)南商場(chǎng)負(fù)責(zé)人王鈞提出要求。
在接下來的幾天時(shí)間里，清障、平整地面、硬化路面，有關(guān)各方硬是靠加班加點(diǎn)硬化出了可容納近600個(gè)車位的停車場(chǎng)，加上麥德龍自有的200多個(gè)停車位以及周邊酒店地下停車位，保障開業(yè)期間1000輛車停放不成問題。
8月31日中午，看著滿滿當(dāng)當(dāng)?shù)耐＼噲?chǎng)以及商場(chǎng)內(nèi)處處人頭攢動(dòng)的場(chǎng)景，王鈞很慶幸自己當(dāng)初聽取了增加停車位的建議。原本，按照麥德龍?jiān)谌珖?guó)各地新店開張客流量的情況，他沒有預(yù)計(jì)到濟(jì)南商場(chǎng)會(huì)如此火爆。不僅如此，麥德龍濟(jì)南商場(chǎng)的受歡迎程度也非局限在開業(yè)前幾天，每天6000人次的客流量依然在以專業(yè)客戶為主要采購(gòu)對(duì)象的麥德龍全國(guó)店面里排名靠前，其他新店在開業(yè)后往往很快就維持在三四千人次的客流量。
對(duì)槐蔭交警大隊(duì)大隊(duì)長(zhǎng)李連忠來說，這是他來西部工作的第3個(gè)年頭，宜家家居、麥德龍?jiān)谝粋€(gè)月內(nèi)相繼開業(yè)著實(shí)是對(duì)交通組織的考驗(yàn)。在為保障宜家家居開業(yè)設(shè)立的政府調(diào)度會(huì)議室內(nèi)，李連忠主動(dòng)談到了他來西部這幾年的變化。
作為一名交通管理者，李連忠說自己更愿意從城市管理者的角度來考慮交通。在他看來，西部作為濟(jì)南市鐵路、高速、公路、地鐵、高架路全實(shí)現(xiàn)的交通樞紐，這一優(yōu)勢(shì)是其他區(qū)縣所不可比擬的。隨著新城的開發(fā)，這里對(duì)宜家家居、麥德龍這種國(guó)際一線品牌又有強(qiáng)烈的需求，所以雙方往往一拍即合。
“在這里辦事，我最大的體會(huì)就是熟悉也好，不熟悉也罷，辦成事的成本都很低，或許是受百年商埠的影響，這里的人既淳樸善良，又忠厚誠(chéng)實(shí)。”李連忠說，現(xiàn)在各地都在提打造一流營(yíng)商環(huán)境，西部可謂具備了天時(shí)地利人和，“未來，可能將會(huì)有更多更好的項(xiàng)目落戶西部，這是歷史發(fā)展的必然。”
??全年300多場(chǎng)演出活動(dòng)的平均上座率在85%以上，近年來每年保持5%的遞增幅度，從2014年真正進(jìn)入后十藝節(jié)時(shí)代，省會(huì)大劇院交出了這樣的成績(jī)單。越來越多國(guó)家級(jí)、國(guó)際級(jí)高水平文化產(chǎn)品花落濟(jì)南，正在借助西部新城發(fā)達(dá)的交通路網(wǎng)與演出市場(chǎng)劇增的需求，悄然改變著泉城市民的生活方式。
2012年年底，陳帥就被公司從北京派來濟(jì)南參與劇院的招投標(biāo)工作，隨后四年多的時(shí)間里，他一直負(fù)責(zé)著大劇院各個(gè)方面的運(yùn)營(yíng)工作，并親身經(jīng)歷了西部日新月異的發(fā)展變化。在他看來，大劇院的建設(shè)發(fā)展和西部的崛起相輔相成，周邊的建設(shè)帶動(dòng)了大劇院的發(fā)展，不斷涌進(jìn)的人流帶來了強(qiáng)大的觀眾基礎(chǔ)，同時(shí)大劇院則為西部增加了別樣的文化活力。
省會(huì)大劇院正在悄然改變著西部新城居民的生活方式。一次偶然的機(jī)會(huì)，陳帥聽到了一位觀眾與售票人員的對(duì)話，給他留下了深刻的印象。這位觀眾是附近回遷的居民，晚上演出快要開始時(shí)他總會(huì)來到售票處向工作人員詢問“今天晚上都有多少錢的票”，卻從來不問當(dāng)天的演出內(nèi)容是什么，這引起了售票人員的好奇，“您怎么也不挑挑演出，就直接買票進(jìn)去看了?”“我覺得這里的演出都很好看，是我以前沒有看過的，而且這里的環(huán)境好，服務(wù)也周到，比在家看電視有意思多了。”這位觀眾給出了這樣的回答。
依托濟(jì)南西站的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，省會(huì)大劇院的觀眾除了當(dāng)?shù)氐娜罕娡?，還有大量來自外地的演出愛好者，坐高鐵來西部新城看演出同樣成為了一件常態(tài)化的事。即將在本月登臺(tái)演出的《白鹿原》目前門票基本售罄，其中購(gòu)票者不乏外地觀眾，遠(yuǎn)的來自上海、北京，近的則來自青島、淄博。“很多高水平的演出在其他城市可能買不到票，而這里不僅有票，而且價(jià)格還有優(yōu)勢(shì)，對(duì)于外地觀眾，有了高鐵來這里看場(chǎng)演出的時(shí)間成本也沒有增加多少，何樂不為呢?”陳帥說。
對(duì)于省會(huì)大劇院的未來，陳帥心里也有著清晰的規(guī)劃與設(shè)想。一方面，大劇院將引進(jìn)更多好戲和名家名角，吸引更多的人來這里觀看演出，同時(shí)，還要將這里打造成“沒有院墻的劇院”，通過完善咖啡廳等基礎(chǔ)設(shè)施，在沒有演出的時(shí)候也可以讓觀眾24小時(shí)隨時(shí)都能走進(jìn)來，感受到劇院的文化氣息。“去年我們已經(jīng)開展了參觀、見面會(huì)、藝術(shù)課堂等100場(chǎng)公益活動(dòng)與觀眾互動(dòng)，今年我們的目標(biāo)是150場(chǎng)，讓觀眾可以在這里感受到文化的溫度和藝術(shù)的脈搏。”
??國(guó)際化、高水平、高標(biāo)準(zhǔn)是濟(jì)南國(guó)際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心的高起點(diǎn)定位，這里將打破教育、醫(yī)療、科研條塊分割的局面，促進(jìn)各方面協(xié)調(diào)一致、資源共享、開放融合，建設(shè)成為醫(yī)、教、研相融合的現(xiàn)代化新區(qū)。宏偉的規(guī)劃需要充足的發(fā)展空間，35平方公里的土地使之成為現(xiàn)實(shí)。
對(duì)于濟(jì)南國(guó)際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心管委會(huì)主任張端武和他的同事而言，在難得的周末空閑時(shí)間里經(jīng)常“求醫(yī)問藥”——走訪醫(yī)學(xué)專家、學(xué)者為醫(yī)學(xué)中心建設(shè)把脈問診、出謀劃策。張端武還注意到，“關(guān)于建設(shè)濟(jì)南國(guó)際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心的網(wǎng)評(píng)，基本上沒有反對(duì)的、負(fù)能量的，都是期待的、鼓勁的，這說明建設(shè)醫(yī)學(xué)中心符合廣大群眾的期待。”這對(duì)張端武和同事們來說動(dòng)力大于壓力，早日建成國(guó)際化、高水平、高標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心是這支隊(duì)伍的共同心愿。
高水平的規(guī)劃設(shè)計(jì)是確保項(xiàng)目成功的第一步。整個(gè)醫(yī)學(xué)中心片區(qū)近35平方公里，規(guī)劃層面包含20多項(xiàng)規(guī)劃編制和論證事項(xiàng)。高水平的規(guī)劃吸引著眾多優(yōu)質(zhì)機(jī)構(gòu)與企業(yè)的目光，目前國(guó)家人類遺傳資源共享服務(wù)平臺(tái)山東創(chuàng)新中心、濟(jì)南腫瘤防控科研基地、國(guó)際內(nèi)鏡微創(chuàng)手術(shù)中心、第三方醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)中心等項(xiàng)目已先期確定落戶。此外，半年多來，醫(yī)學(xué)中心迎來了來自美國(guó)、以色列、英國(guó)、法國(guó)、澳大利亞等國(guó)家和地區(qū)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)、企業(yè)的20多批次交流考察，一些合作項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)質(zhì)性推進(jìn)。
對(duì)于引進(jìn)的機(jī)構(gòu)和企業(yè)，國(guó)際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心有自己的定位。“建設(shè)醫(yī)學(xué)中心并不是要和現(xiàn)有的醫(yī)院爭(zhēng)資源，而是要補(bǔ)齊短板，不能讓百姓在濟(jì)南有看不了的病，同時(shí)還要發(fā)揮長(zhǎng)板效應(yīng)，把優(yōu)勢(shì)做強(qiáng)，讓?？聘鼘！⒛芰Ω鼜?qiáng)。”目前，醫(yī)學(xué)中心管委會(huì)已經(jīng)篩選了涵蓋腫瘤、消化道、兒童、生殖、心血管、眼科等?？漆t(yī)院，人類遺傳、基因檢測(cè)、大數(shù)據(jù)應(yīng)用等研發(fā)機(jī)構(gòu)，大型醫(yī)療設(shè)備國(guó)產(chǎn)化應(yīng)用研發(fā)中心等20余個(gè)項(xiàng)目。張端武介紹，“高標(biāo)準(zhǔn)意味著門檻高，但這并不等于打造貴族醫(yī)院，我們面對(duì)的主體還是普通百姓”。國(guó)際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心核心區(qū)不僅要引進(jìn)高水平醫(yī)療機(jī)構(gòu)，還將建設(shè)國(guó)際先進(jìn)水平的醫(yī)技中心，為園區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供共享的藥品配送、影像診斷、病理檢驗(yàn)等醫(yī)技服務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享，讓入駐醫(yī)院、機(jī)構(gòu)“輕裝上陣”，降低醫(yī)療成本。此外，中心將打破教育、醫(yī)療、科研條塊分割的局面，促進(jìn)各方面協(xié)調(diào)一致、資源共享、開放融合，建設(shè)成為醫(yī)-教-研-產(chǎn)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、融合發(fā)展的現(xiàn)代化新區(qū)。
在張端武的腦海中，有這樣一幅畫面：這里沒有“墻”的概念，公共區(qū)間沒有重復(fù)建設(shè)，整個(gè)中心核心區(qū)在地下連為一體，來自各地的患者借助高鐵、地鐵等便捷交通用最短的時(shí)間找到最優(yōu)的醫(yī)療資源，優(yōu)秀的醫(yī)生既是醫(yī)院救死扶傷的白衣天使，同樣也是傳道授業(yè)者……
??在西部會(huì)展中心項(xiàng)目工地門口的倒計(jì)時(shí)顯示屏上，距工程竣工倒計(jì)時(shí)數(shù)字上方是西部會(huì)展中心建成后的效果圖。從南向北依次排列的5個(gè)展館就像靈動(dòng)的泉水波紋，展覽總面積超過10萬平方米，將補(bǔ)齊濟(jì)南市會(huì)展業(yè)發(fā)展的最大短板。
濟(jì)南西部會(huì)展中心項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人石增軍與西部的緣分不淺。2010年，十藝節(jié)主場(chǎng)館省會(huì)大劇院是他來到西城后參與的第一個(gè)項(xiàng)目。那個(gè)時(shí)候，因?yàn)檫€沒結(jié)婚，負(fù)擔(dān)少，天天住在板房里加班加點(diǎn)是石增軍的家常便飯。
說起現(xiàn)在回過頭來再看大劇院是一種什么感受時(shí)，石增軍用了“奇跡”兩個(gè)字：“我們也去參觀過國(guó)家大劇院等工程，像濟(jì)南省會(huì)大劇院這樣建筑設(shè)計(jì)上大量采用曲面、異形，專業(yè)性特別強(qiáng)的劇院建筑，正常怎么也得5至7年的工期，濟(jì)南只用了3年就建成投入使用并且還拿到了魯班獎(jiǎng)，不得不說是創(chuàng)造了一個(gè)奇跡。”
石增軍沒想到的是，自己干完大劇院的下一個(gè)項(xiàng)目就來到了會(huì)展中心。“當(dāng)時(shí)地塊拆遷情況特別復(fù)雜，可以說是拆出一塊我們就進(jìn)場(chǎng)一塊，為施工做準(zhǔn)備。”從2016年7月份打下第一根樁到今年5月底拆遷全部結(jié)束，石增軍和他的同事們終于結(jié)束了見縫插針施工階段，開始在連續(xù)作業(yè)面上加快項(xiàng)目進(jìn)度。目前，在完成全部3210根樁基施工后，會(huì)展中心展覽部分已經(jīng)進(jìn)入鋼結(jié)構(gòu)吊裝階段。
除了會(huì)展中心的建設(shè)者為項(xiàng)目描繪了一個(gè)“魯班獎(jiǎng)”的夢(mèng)，槐蔭區(qū)商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人也對(duì)這里寄予厚望。這個(gè)“三華”即華聯(lián)、華潤(rùn)、潤(rùn)華商品銷售零售總額占比一半以上的地區(qū)也正在經(jīng)歷商業(yè)的新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，12萬平方米的西部會(huì)展中心無疑是將來的重要帶動(dòng)力量。將曾在濟(jì)南舉辦一屆、后因場(chǎng)地限制再也無緣的全國(guó)糖酒會(huì)再次請(qǐng)回濟(jì)南，是西部會(huì)展中心建成后的一個(gè)“小目標(biāo)”。
??作為全市提出的打造12個(gè)地區(qū)中心之一，美里湖地區(qū)與海那城可謂相輔相成，借助西部的快速崛起，隨著人的聚集，海那小鎮(zhèn)這個(gè)最初定位為商貿(mào)旅游綜合體的地方將迎來商業(yè)的繁榮和產(chǎn)業(yè)的興起。
9月23日，許巍、李宇春等眾多大牌亮相的濟(jì)南首屆粉客音樂節(jié)讓泉城音樂愛好者將目光聚焦在了海那城。對(duì)于海那城而言，這已經(jīng)不是它第一次成為全市的焦點(diǎn)了。
去年12月，百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)正式開業(yè)，一下子點(diǎn)燃了海那城這片西部熱土。開業(yè)首日客流達(dá)到10萬人次，成就了濟(jì)南商業(yè)傳奇，當(dāng)日全部商家齊刷刷都有成交，更是創(chuàng)造了百聯(lián)在全國(guó)商場(chǎng)的紀(jì)錄。如今10個(gè)月的時(shí)間過去了，這里依然熱度不減，工作日保持著1.2萬至1.5萬的客流量，周末更是達(dá)到2至3萬人次，不到一年的時(shí)間，這里的銷售額已經(jīng)突破4億元。
作為這個(gè)項(xiàng)目從簽約入駐至今的見證者，山東海那產(chǎn)業(yè)集團(tuán)營(yíng)銷部總監(jiān)徐玲對(duì)項(xiàng)目未來充滿期待：“現(xiàn)在我們看到的并不是奧特萊斯的全部，當(dāng)銷售額達(dá)到7個(gè)億時(shí)，當(dāng)初為這個(gè)項(xiàng)目預(yù)留的10萬平方米的后期奧特萊斯二期開發(fā)地塊就將啟動(dòng)。”
“目前海那城正在申報(bào)國(guó)家4A級(jí)景區(qū)，將這里打造成一個(gè)定位于商貿(mào)旅游綜合體的特色小鎮(zhèn)。”徐玲說。
當(dāng)全國(guó)各地千篇一律的高層寫字間層出不窮時(shí)，海那城推出了面向企業(yè)的聯(lián)排獨(dú)棟總部辦公基地，為創(chuàng)業(yè)者提供了舒適舒心的花園式辦公環(huán)境。目前已有75家企業(yè)入駐，涵蓋醫(yī)療、建材、培訓(xùn)學(xué)校等多種業(yè)態(tài)，其中不乏北京、天津、深圳的企業(yè)前來。
在“吃”上，海那城也下足了功夫。在海那國(guó)際美食街，已經(jīng)聚集了凱瑞酒店餐飲集團(tuán)旗下的3家酒店，黃三怪酒店也在“十一”前開業(yè)。對(duì)美食街的餐飲業(yè)戶來說，高人氣帶來了旺財(cái)氣，凱瑞旗下酒店單店周末的銷售額都達(dá)到4萬元以上。
結(jié)束語
“慣例都是用來打破的!”當(dāng)宜家家居濟(jì)南商場(chǎng)一改宜家家居多年堅(jiān)持的每周四開業(yè)的“傳統(tǒng)”，將開業(yè)時(shí)間定在周一時(shí)，馮昕的回復(fù)讓記者印象深刻。就像馮昕所說的一樣，在一張白紙上繪出的濟(jì)南新西部改變了人們看待這里的目光，打破了“住東不住西”等多個(gè)人們傳統(tǒng)觀念里的應(yīng)該怎樣的“慣例”。
“還有什么困難盡管提出來!”在宜家濟(jì)南商場(chǎng)開業(yè)前，為做好各項(xiàng)籌備，槐蔭區(qū)專門組織相關(guān)部門赴先于濟(jì)南一個(gè)月開業(yè)的哈爾濱宜家商場(chǎng)觀摩、學(xué)習(xí)。在機(jī)場(chǎng)至市區(qū)的中巴車上，當(dāng)聽到馮昕反映有員工調(diào)到濟(jì)南商場(chǎng)工作后遇到了孩子入幼兒園的難題后，槐蔭區(qū)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)即協(xié)調(diào)區(qū)教育局，請(qǐng)他們幫助協(xié)調(diào)。
就是在這種親商、重商、厚商的營(yíng)商環(huán)境下，我們有理由相信，放眼未來，這里還將不斷沖破藩籬，成為一項(xiàng)項(xiàng)紀(jì)錄的打破者和“建設(shè)四個(gè)中心、打造現(xiàn)代泉城”征程上的創(chuàng)造者，迎來又一個(gè)發(fā)展黃金期。
